DEVELOPER

Developer projektu STOLY Residence v oblasti rezidenčnej výstavby na Slovensku stojí za projektami, ktoré kombinujú moderný dizajn s dôrazom na udržateľnosť a integráciu do prírodného prostredia.

Developer v minulosti zastrešoval projekty ako Hrebienok Resort, Panorama Residence v Poprade či rezidencia PRI LESE v Mlynici a vytvoril komplexné bývanie pre rôzne cieľové skupiny. Spolupracuje s generálnym dodávateľom, spoločnosťou CPMP s. r. o., ktorá má skúsenosti s realizáciou náročných projektov ako napríklad Elements v Tatranskej Lomnici či TATRA SUITES Vila Himalaya.

Profil developera a jeho kľúčové projekty

• Rezidencia PRI LESE v Mlynici

Rezidencia PRI LESE predstavuje ukážkový príklad prímestskej výstavby v harmonickom spojení s prírodou. Projekt, situovaný v pokojnej časti obce Mlynica, ponúka štyri typy bývania: radové domy, bungalovy, dvojpodlažné rodinné domy a ich modifikáciu. Všetky jednotky sú navrhnuté ako nízkoenergetické s úžitkovou plochou od 57,45 m² pri radových domoch až po 238,79 m² pri dvojpodlažných variantoch. Dôležitým aspektom je integrácia občianskej vybavenosti vrátane detského ihriska a komunitnej zóny, čo posilňuje sociálny rozmer lokality. Architektonický koncept kladie dôraz na jednotný vizuálny štýl, využitie moderných technológií a maximálne súkromie obyvateľov prostredníctvom stratégie rozostupov medzi objektmi a prírodnými bariérami.

• Hrebienok Resort v Novom Smokovci

Druhá fáza Hrebienok Resortu v horskom prostredí Vysokých Tatier reagovala na rastúci dopyt po luxusnom sekundárnom bývaní. Stavba bola dokončená v roku 2019 a projekt priniesol nadštandardné apartmánové bývanie, ktoré tvorí 138 bytových jednotiek s wellness a fitness zázemím. Výstavba prebiehala na mieste nedokončeného Domu kultúry, pričom architekt Branislav Rzyman navrhol budovy so štyrmi nadzemnými podlažiami, ktoré vizuálne korešpondujú s okolitým horským prostredím. Hrebienok Resort II. si tiež odniesol v Stavbe roka 2019 ocenenie za celospoločenský prínos, pričom porota ocenila najmä vysoko kultivovaný architektonicko-urbanistický počin prevedený v exponovanom a dominantnom horskom prostredí Vysokých Tatier. Finančná náročnosť projektu podčiarkuje orientáciu na investorov s vysokou kúpnou silou.

• Panorama Residence v Poprade

Tento mestský bytový komplex v širšom centre Popradu kombinuje dostupnosť služieb s výhľadmi na Vysoké Tatry. Deväťpodlažné veže obsahujú byty od 33 m² až po štvorizbové jednotky, pričom vyššie podlažia sú vybavené systémom DOMOTRON pre inteligentné riadenie domácnosti. Významným prvkom je multifunkčné ihrisko na spoločnej terase, ktoré podporuje interakciu medzi obyvateľmi. Poloha v bezprostrednej blízkosti nákupného centra MAX a AquaCity zabezpečuje výbornú dostupnosť služieb, čím projekt oslovuje široké spektrum záujemcov od mladých rodín po seniorov. Tento projekt má naplánované aj ďalšie fázy, po dokončení ktorých vznikne v Poprade nová štvrť poskytujúca obyvateľom komplexné mestské zázemie s pohodlnou infraštruktúrou.

Profil generálneho dodávateľa a jeho kľúčové projekty

• Elements v Tatranskej Lomnici

Komplex Elements predstavuje prémiovú rezidenčnú výstavbu v srdci Vysokých Tatier. Projekt, situovaný v bezprostrednej blízkosti svetoznámeho Lomnického štítu, kombinuje moderný dizajn s prvkami horskej architektúry. Päť budov inšpirovaných prírodnými živlami (drevo, kov, voda, zem, oheň) ponúka 55 bytových jednotiek s výhľadmi na panorámu Tatier. CPMP s. r. o. tu aplikovala energeticky úsporné technológie vrátane rekuperácie tepla a fotovoltaických panelov, čím projekt získal certifikáciu BREEAM Excellent a tým sa zaradil medzi ekologicky najpokrokovejšie rezortné komplexy v strednej Európe. Výstavba prebehla na revitalizovanom území, pričom sa v jej priebehu 85% všetkých odpadových materiálov opätovne použilo alebo spracovalo.

• Technologické inovácie v Hrebienok Resort

Spoločnosť CPMP s. r. o. pôsobila ako dozorný orgán pri výstavbe druhej fázy Hrebienok Resortu, kde sa podieľala na implementácii energeticky úsporných technológií a kontrole kvality použitých materiálov, dôraz za pritom kládol na využitie materiálu z regiónu. Významným prínosom bola optimalizácia stavebných procesov, ktorá umožnila dodržať termín dokončenia napriek komplikovanému horskému terénu.

• Realizácia TATRA SUITES Vila Himalaya

Pri projekte Vila Himalaya v Tatranskej Lomnici CPMP s. r. o. zabezpečila výstavbu šiestich apartmánov s výhľadmi na Lomnický štít. Kľúčovým prvkom bola inštalácia výťahu a bezpečnostného systému s kamerovým dohľadom, čo zodpovedá štandardom luxusného ubytovania. Použitie regionálnych stavebných materiálov pri zachovaní moderného dizajnu sa stalo identifikačným znakom tohto projektu.

• Komplexný prístup v IBV Pri LESE

Úloha CPMP s.r.o. v Mlynici zahŕňala koordináciu výstavby inžinierskych sietí a prístupových komunikácií, ktoré museli byť navrhnuté s ohľadom na ochranu biokoridora priľahlého lesa. Dôraz na ekologické aspekty sa prejavil aj vo výbere izolačných materiálov a systéme zberu dažďovej vody pre závlahu spoločných zelených plôch